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A Annaly Capital Management (NYSE:NLY) atualmente oferece um rendimento impressionante de 13,8%, mais de 10 vezes o rendimento de 1,1% do S&P 500. Nesse ritmo, um investimento de US$ 25.000 geraria US$ 3.450 em dividendos anuais.
Embora isso soe realmente atraente, a história da REIT imobiliária hipotecária indica que os investidores não devem contar com a manutenção desse montante.
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Fonte da imagem: Getty Images.
Histórico de dividendos descontínuo da Annaly
A Annaly Capital Management paga atualmente um dividendo trimestral de US$ 0,75 por ação. O REIT aumentou seu pagamento para esse nível em junho passado, saindo de US$ 0,70 por ação. O REIT também aumentou seu dividênio no início de 2025, saindo de US$ 0,65 por ação.
Essa tendência de alta é exatamente o que os investidores desejariam ver em um dividendo. No entanto, há mais na história aqui. A Annaly Capital Management reduziu anteriormente seu dividendo de US$ 0,88 por ação para US$ 0,65 por ação no início de 2023. Isso foi uma das várias reduções de dividendos ao longo de sua história. No seu auge, a empresa pagava um dividendo ajustado por splits de US$ 3,00 por ação a cada trimestre. Hoje, paga US$ 3,00 por ano em dividendos, uma queda de 75% em relação ao pico.
O principal fator que impulsiona a variabilidade dos dividendos é a volatilidade dos lucros do REIT. Como um REIT hipotecário, ele é altamente sensível às mudanças nas taxas de juros. À medida que as taxas se movem, o spread entre sua receita de juros e custos flutua, impactando seus lucros.
Em termos mais positivos, a Annaly diversificou seu negócio ao longo dos anos, adicionando plataformas de crédito residencial e direitos de serviço de hipoteca aos seus investimentos principais em agências. Como resultado, o perfil de lucratividade de sua carteira é mais durável do que era no passado. No entanto, dada sua sensibilidade às taxas de juros, os investidores não podem contar com a durabilidade de longo prazo de seu dividendo. É melhor para investidores mais tolerantes ao risco que buscam um fluxo de renda potencialmente lucrativo.
Você deve comprar ações da Annaly Capital Management agora?
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